我國建筑消防設(shè)施立法起步較晚，但發(fā)展很快，在1987年后頒布的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等一系列消防技術(shù)法規(guī)中，規(guī)定了在一些高層建筑、地下建筑和大體量的建筑中，強制設(shè)置自動消防設(shè)施和消防控制室。二十年來，在撲救建筑火災(zāi)中發(fā)揮了巨大的作用，有效的保護了公民的生命安全和國家財產(chǎn)的安全。

經(jīng)濟發(fā)達(dá)國家建筑消防設(shè)施建設(shè)比較成熟，例如美國在1904年就立法，強制現(xiàn)代建筑設(shè)置消防安全設(shè)施，據(jù)美國消防學(xué)會統(tǒng)計，最近69年中，安裝自動消防設(shè)施的建筑中發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施的有效率高達(dá)96.1%。確實起到了保證建筑物消防安全的作用。

我國的城市建筑中，建筑消防設(shè)施在產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量以及維修管理上，存在著嚴(yán)重的缺欠和隱患。近期我省一些城市的調(diào)查結(jié)果，讓人觸目驚心，建筑消防設(shè)施完好率不足百分之二十五，尤其是自動報警系統(tǒng)，問題尤為突出。要知道，建筑消防設(shè)施不能有效的工作，等于建筑不設(shè)防，本身就是重大火災(zāi)隱患。我們必須對此要有深刻認(rèn)識，萬萬不可等閑視之。

我們必須加大監(jiān)督檢查管理的力度，提高建筑消防設(shè)施的完好率，保證公民人身安全和建筑物的消防安全。建筑消防設(shè)施種類很多，我們在這里僅涉及我國建筑中常用的以下七種建筑消防設(shè)施的檢查情況：

火災(zāi)早期報警至為重要?，F(xiàn)代建筑安裝了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。它是建筑物的神經(jīng)系統(tǒng)，感受、接收著發(fā)生火災(zāi)的信號并及時報警，發(fā)出警報。它是一個稱職的更夫，給居住、工作在建筑中的人們以極大的安全感。

自動報警系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑中最重要的消防設(shè)施之一，，根據(jù)火災(zāi)報警器（探頭）的不同，分為煙感、溫感、光感、復(fù)合等多種形式，適應(yīng)不同場所?；馂?zāi)報警信號確定后，將自動或通知值班人員手動啟動其他滅火設(shè)施和疏散設(shè)施，確保建筑和人員安全。

1、火災(zāi)探測器(探頭)超期服役，國產(chǎn)探頭壽命一般在三萬小時左右，（三年半），世界名牌火災(zāi)探測器的使用壽命最高可達(dá)六萬小時（七年）。但現(xiàn)在有的建筑報警系統(tǒng)一經(jīng)十幾年了，對探頭仍不更換、不維修、不清洗，探測器的靈敏度根本滿足不了工作需要，所得到的火災(zāi)信息也不可能準(zhǔn)確，這就可能貽誤報警時機，造成災(zāi)難，這種情況屬于重大火災(zāi)隱患。

2、自動報警系統(tǒng)年檢失當(dāng)。有的單位不能堅持年檢，有的測試方法不規(guī)范，測試結(jié)果缺乏可靠性。（這種責(zé)任檢測單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)）一些單位對法定年檢敷衍了事。

3、有的單位對建筑消防設(shè)施管理松懈，平時對自動報警系統(tǒng)疏于維護，出現(xiàn)問題不能及時維修，帶病運行。

4、有的自動報警系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)和其他消防設(shè)施系統(tǒng)的不能聯(lián)動，消防設(shè)施系統(tǒng)功能存在缺陷，這種現(xiàn)象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。

5、有的單位消防控制室平時值班人員不足，往往一人一天，超過12小時的值班；不足兩人在崗。不認(rèn)真填寫值班記錄。

6、消防電源存在問題，不能保證自動報警系統(tǒng)在停電的情況下自動切換繼續(xù)工作。

7、建筑消防設(shè)施更新?lián)Q代，或增加配置，更新設(shè)備時，設(shè)計不合理，與原設(shè)備其他系統(tǒng)無法聯(lián)動。

8、自動報警系統(tǒng)放棄使用，不申請不報告，自消自滅。這種情況比例不小，屬于重大火災(zāi)隱患。

9、自動報警系統(tǒng)沒建立完整的操作規(guī)程，并且不按照操作規(guī)程去運行，有的單位消防控制室未保證24小時監(jiān)控，甚至上班開機，下班關(guān)機。

一、在消防控制室查閱《值班記錄》，檢查自動報警系統(tǒng)維護、火災(zāi)探測器的清洗、更換情況。

二、檢查當(dāng)年和前一年的建筑消防設(shè)施年檢合格證。

三、檢查火警處置操作程序是否健全，詢問值班員自己職守的自動報警系統(tǒng)的設(shè)備功能和操作程序。

四、檢查安裝的自動報警系統(tǒng)的技術(shù)資料是否齊全（包括施工、竣工驗收、設(shè)備維修改造的各種資料）。

五、檢查自動報警系統(tǒng)的應(yīng)急處置操作，(例如在突然停電情況下、無水情況下)。檢查值班操作人員是否能熟練操作自動消防設(shè)施控制裝置，能否面對各種設(shè)定情況，熟練掌握火警處置程序，能否熟練使用各類呼叫聯(lián)絡(luò)通訊工具。

六、讓值班員實際操作，檢查自動報警系統(tǒng)的下列功能，（或其中一部分功能）

1、控制器警自檢功能；

2、消音、復(fù)位功能；

3、故障報警功能；

4、火災(zāi)優(yōu)先功能；

5、報警記憶功能；

6、電源自動轉(zhuǎn)換功能；

7、屏蔽、隔離設(shè)備功能；

8、探測器報警功能；

9、手動火災(zāi)報警按鈕功能；

10、火災(zāi)事故廣播功能。

11、與其他消防設(shè)施的聯(lián)動功能等。

1、自動噴灑系統(tǒng)消防水壓力低，不能滿足噴灑系統(tǒng)的壓力要求；有的噴灑系統(tǒng)無穩(wěn)壓設(shè)備，不能滿足較高樓層的水壓需要。

2、噴淋泵未接入消防配電線路，或未有備用泵，有的消防水源未能滿足噴淋泵自灌式啟動的水位要求。

3、報警閥組沒有注明系統(tǒng)名稱和保護區(qū)域的標(biāo)志牌，水流指示器無標(biāo)志。

4、噴灑系統(tǒng)管道銹蝕、滲水；未涂紅白相間標(biāo)示；管線、閥門未有檢修標(biāo)示銘牌。

5、未能堅持定期進行末端放水試驗，或無測試數(shù)據(jù)。有的樓層系統(tǒng)無末端放水管，有的無排水設(shè)施。

6、噴頭被遮擋、閥門銹蝕，管道滲漏現(xiàn)象不能及時維修。

1、現(xiàn)場檢查報警閥組功能，看閥前、閥后的壓力表壓力是否一致，試水閥處有無排水設(shè)施；試水后延時器、水力警鈴、壓力開關(guān)是否動作，噴淋泵是否及時啟動。

2、消防水泵房現(xiàn)場啟動消防泵、噴淋泵，分別測試手動和自動兩種方式。

3、末端試水檢測系統(tǒng)的聯(lián)動功能。

4、檢查穩(wěn)壓系統(tǒng)穩(wěn)壓泵的工作狀態(tài)。

5、預(yù)作用式報警閥的自動報警功能的測試。充氣和排氣系統(tǒng)的測試。

1、對建筑物防火分區(qū)的認(rèn)識有誤，沒有認(rèn)識到防火分區(qū)是個空間的概念。在管理上平面的分隔設(shè)施很注意，但是對縱向的分隔措施，例如樓板上下之間的防火封堵就不大注意；對樓層之間的樓梯所造成的空間短路，高層建筑的管道井也沒有注意到采取封堵措施。這類的教訓(xùn)太多了。

2、防火卷簾下堆放雜物或柜臺，影響起降。

3、防火門變形，防火窗破損，影響分隔功能。

4、通風(fēng)管道、空調(diào)管道、排煙管道系統(tǒng)上沒有或缺少防火閥，或防火閥失靈。

5、常開或常閉的防火門、防火卷簾長期未保持在設(shè)計位置。自動控制的電磁閥失靈或失效。

6、防火門組沒有閉門順序器或被損壞失效。

1、現(xiàn)場檢查場所的防火門、防火窗、防火墻，有無變形、破損、銹蝕、失效的情況。

2、現(xiàn)場檢查高層建筑管道井的封堵情況。

3、場檢查通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的防火閥和排煙系統(tǒng)的防火閥，有無破損、銹蝕、變形、失效情況。

4、檢查玻璃幕墻的窗間墻和窗檻墻的防火封堵情況。

5、檢查場所各樓層與中庭空間的防火分隔的設(shè)施是否完好有效。

6、對防火卷簾的檢測內(nèi)容包括：

檢測卷簾單控箱的報警功能；檢測卷簾單控箱的手動控制功能；程啟動和自動現(xiàn)場操作卷簾的現(xiàn)場啟動、遠(yuǎn)啟動功能?，F(xiàn)場操作卷簾手動速放功能，檢查卷簾水幕保護裝置。

1、應(yīng)設(shè)置隔煙設(shè)施的位置，未設(shè)置擋煙垂壁等設(shè)施。不能形成防煙分區(qū)?；驌鯚煷贡谑?。

2、正壓送風(fēng)機和排煙風(fēng)機不能定期檢查、運轉(zhuǎn)，完好率很低。

3、防煙樓梯間內(nèi)的送風(fēng)口破壞現(xiàn)象在各建筑中十分普遍。

4、消防控制室對這幾個系統(tǒng)的遙控啟動和聯(lián)動操作存在著不同步和不能聯(lián)動的情況。

5、自然排煙的場所內(nèi)高處的排煙窗銹蝕不好用或操作不方便。

在現(xiàn)場和消防控制室作如下測試，檢查整個系統(tǒng)的工作狀態(tài)

1、現(xiàn)場啟動送風(fēng)機組；遠(yuǎn)程啟動送風(fēng)機；自動啟動送風(fēng)機。

2、啟動正壓送風(fēng)系統(tǒng)，并檢查送風(fēng)口（閥）是否正常有效。

3、現(xiàn)場啟動排煙風(fēng)機；遠(yuǎn)程啟動排煙風(fēng)機；自動啟動排煙風(fēng)機。檢查空調(diào)系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)的防火閥是否能自鎖。

4、手動打開并復(fù)位排煙口（閥）開啟是否正常有效。

5、檢查測試擋煙垂壁。（自動手動兩種方式）

6、檢測系統(tǒng)聯(lián)動測試功能。給出某區(qū)域信號，看這個防火分區(qū)的防火分割設(shè)施（防火門、防火窗、防火卷簾、防火閥、）的功能是否完好有效。

7、在場所檢查，要注意有無遮擋排煙口和妨礙擋煙垂壁活動的障礙。

8、檢查場所內(nèi)高處的排煙窗是否靈活好用，操作是否方便。

8室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

系統(tǒng)簡介

常見問題

1、現(xiàn)場用消火栓水槍射水（直接插入排水管道）檢查消防水壓。

2、消火栓箱內(nèi)的啟動按鈕啟動消防水泵。

3、檢查消火栓箱內(nèi)的槍、帶、接口、壓條、閥門、卷盤是否齊全好用。

4、檢查室內(nèi)消火栓系統(tǒng)內(nèi)的單向閥、減壓閥等有無有無閥門銹蝕現(xiàn)象；水帶有無破損、發(fā)霉的情況。

手提式滅火器和推車式滅火器是撲救建筑初期火災(zāi)最有效的滅火器材，使用方便，容易掌握。是公眾集聚場所內(nèi)配置的最常見的消防器材。他的類型有很多種。分別適用于不同類型的火災(zāi)。保證滅火器的有效好用是撲救初期火災(zāi)的必備條件。

檢查各種滅火器，是我們對公眾集聚場所檢查時的一項重要內(nèi)容。我們應(yīng)當(dāng)熟練的掌握檢查的內(nèi)容和重點，并熟練的掌握不同場所滅火器的配置計算。

1、數(shù)量不足、滅火器選型與場所環(huán)境火災(zāi)類型不符。

2、滅火器超期；無壓力表，或壓力不足。

3、夏季酷熱時節(jié)滅火器在陽光下直接曝曬，（可能引起爆炸）冬天嚴(yán)寒時期滅火器在室外存放（導(dǎo)致失效）。

4、滅火器放置在滅火器箱內(nèi)上鎖，不方便取用。

5、配置的滅火器是非正規(guī)廠家的假冒偽劣產(chǎn)品，或非法維修的滅火器。

1、檢查放置滅火器的環(huán)境是否合適，有無同設(shè)置點同時配置不相容滅火器。（例如干粉與泡沫、ABC干粉與BC干粉）

2、根據(jù)危險等級檢查滅火器數(shù)量是否充足，場所滅火器選型是否合適。

3、有無滅火器銹蝕、過期或壓力不足現(xiàn)象。

4、是否取用方便。滅火器是否國家認(rèn)證合格產(chǎn)品，是否認(rèn)證廠家維修。

氣體滅火系統(tǒng)是比較高級的滅火系統(tǒng)，投資較大。一般都設(shè)置在需要局部空間保護的高級場所，公眾集聚場所中也有涉及，比如博物館、大型圖書館、國家級的古建筑等場所。

泡沫自動滅火系統(tǒng)一般配置在試驗室和地鐵、飛機庫等特殊部位。

1、鋼瓶內(nèi)的滅火劑過期，或壓力不足；無備用滅火劑鋼瓶組。

2、啟動鋼瓶壓力不足。

3、氣體滅火系統(tǒng)與自動報警系統(tǒng)不能聯(lián)動，消防控制室遠(yuǎn)程不能操作控制氣體滅火系統(tǒng)。

4、泡沫系統(tǒng)除泡沫劑過期、發(fā)酵問題外，其他問題（例如管道閥門等）與噴灑系統(tǒng)相近。

5、氣體滅火系統(tǒng)受保護空間外無噴氣時的警示標(biāo)志，無報警燈和警報裝置。

1、要檢查氣體滅火劑的儲存量、有效期、管道壓力，啟動鋼瓶的壓力。

2、檢查保護空間內(nèi)的封閉情況，門窗的耐壓情況，有無大面積與外部空間連接導(dǎo)致泄漏的情況。

3、檢查消防控制室對氣體滅火系統(tǒng)的控制情況。自動控制和手動控制是否正常。

4、對泡沫系統(tǒng)的檢查和自動噴灑滅火系統(tǒng)的檢查內(nèi)容大致相同。但是要注意泡沫滅火劑的有效期，是否過期；檢查泡沫液是否變質(zhì)、發(fā)酵、有無異味；或露天保存，在陽光下曝曬。

5、受保護的空間的氣體噴射時的警示燈、警鈴是否好用，警示牌的燈是否好用。

6、泡沫系統(tǒng)的泡沫液罐、混合器、泡沫槍、泡沫炮等裝置要完好有效。

建筑消防設(shè)施的檢查檢測，要耐心細(xì)致，不可走馬觀花，蜻蜓點水，要認(rèn)真測試，詳細(xì)記錄在案。作為維護檢測的依據(jù)。

建筑消防設(shè)施隨著科技進步在不斷的更新?lián)Q代，新的設(shè)施與舊的設(shè)施能否很好的配套結(jié)合是不容忽視的問題，許多新設(shè)施安裝后由于未能很好的解決與原設(shè)施的結(jié)合調(diào)試問題，結(jié)果反倒是整個系統(tǒng)陷于癱瘓。我們在檢查時遇到設(shè)備更新時，要注意這方面的問題。

有的建筑消防設(shè)施比較多，一次檢查完有困難，可以將其余設(shè)施在下次檢查中檢查。

養(yǎng)兵千日，用兵一時，建筑消防設(shè)施的維護檢查，是長期不輟的事情，要想保證消防設(shè)施的完好有效，保證建筑場所的消防安全，就必須耐心堅持，認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍。對于消防監(jiān)督人員是這樣，對于建筑中從事消防設(shè)施管理人員也應(yīng)是這樣。

【消防栓的放置位置】

1、消防栓應(yīng)該放置于走廊或廳堂等公共的共享空間中,一般會在上述空間的墻體內(nèi),不管對其做何種裝飾,要求有醒目的標(biāo)注(寫明"消火栓"),并不得在其前方設(shè)置障礙物,避免影響消火栓門的開啟。

2、消防栓隔在房間(如包廂)內(nèi),不符合消防的規(guī)定,也不利于消防人員的及時救援。

1.室內(nèi)消火栓是室內(nèi)管網(wǎng)向火場供水的，帶有閥門的接口、為工廠、倉庫、高層建筑、公 共建筑及船舶等室內(nèi)固定消防設(shè)施， 通常安裝在消火栓箱內(nèi)， 與消防水帶和水槍等器材配套 使用。減壓型消防栓為其中一種。

2.室外消火栓是設(shè)置在建筑物外面消防給水管網(wǎng)上的供水設(shè)施， 主要供消防車從市政給水 管網(wǎng)或室外消防給水管網(wǎng)取水實施滅火，也可以直接連接水帶、水槍出水滅火。所以，室外 消火栓系統(tǒng)也是撲救火災(zāi)的重要消防設(shè)施之一。

3. 旋轉(zhuǎn)消火栓是栓體可相對于與進水管路連接的底座水平 360度旋轉(zhuǎn)的室內(nèi)消火栓。它具有栓體與底座相對旋轉(zhuǎn)的特點，因而可以在超薄箱體內(nèi)安裝，使得箱體減薄成為可能。當(dāng)消火栓不使用時，可將栓體出水口旋轉(zhuǎn)至與墻體平行狀態(tài)，即可關(guān)閉箱門；在使用時，將栓體 出水口旋出與墻體垂直，即可接駁水帶，便于操作。

4.地下消防栓地下消防栓是一種室外地上消防供水設(shè)施。用于向消防車供水或直接與水帶、水槍聯(lián)接進行滅火、是室外必備消防供水的專用設(shè)施。安裝于地下，不影響市容、市通。由本體、彎 管、閥座、閥瓣、排水閥、閥桿和接口等零部件組成。地下消火栓是城市、廠礦、電站、倉庫、碼頭、住宅及公共場所必不可少的滅火供水裝置。尤其是市區(qū)及河道較少的地區(qū)更需裝 設(shè)。產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)合、性能可靠、使用方便。

5.地上消防栓地上消防栓是一種室外地上消防供水設(shè)施。它上部露出地面，標(biāo)志明顯，使用方便。由本 體、彎管、閥座、閥瓣、排水閥、閥桿和接口等零部件組成。地上消火栓是一種城市必備的 消防器材、 尤其是市區(qū)及河道較少的地區(qū)更需裝設(shè)、以確保消防洪水需要。各廠、礦、 倉庫、 碼、貨場、高樓大廈、公共場所等人口稠密的地區(qū)有條件都應(yīng)該安裝。

6.雙閥雙出口消火栓室內(nèi)消火栓是安裝在建筑物內(nèi)消防管網(wǎng)上，向火場提供水的帶有閥門的接口。是工廠、倉庫、高層建筑、及船舶等室內(nèi)固定消防設(shè)備，用于撲救建筑物內(nèi)的火災(zāi)，通常安裝在消火 栓箱內(nèi)，與消防水帶和水槍等配套使用。