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這些新版建規(guī)小知識點(diǎn)，你注意到了嘛？

文章來源：www.qzswhl.com作者：海灣消防公司人氣：1011日期：2019-07-31 11:04:16

一、住宅建筑高度的幾種情況

21米，相當(dāng)于7層

7米，多層建筑與高層建筑的分界線，相當(dāng)于原規(guī)范9層

33米，相當(dāng)于原規(guī)范11層

54米，相當(dāng)于原規(guī)范18層

1、剪刀梯：54米以下（18層）的住宅，不需要設(shè)剪刀梯

2、消防電梯：33米（12層）以上均設(shè)消防電梯

3、封閉樓梯間：21～33米（8～11層）

4、防煙樓梯間：33米以上（12層以上，原規(guī)范19層以上）

5、前室：三合一前室正壓送風(fēng)執(zhí)行原規(guī)范：6.1.2條，兩個(gè)樓梯分別送風(fēng)，合用前室單獨(dú)送風(fēng)。

二、防火墻與防火隔斷墻

用于劃分防火分區(qū)的墻一律為防火墻，用于特殊場所的隔斷墻就是防火隔斷墻，

比如：設(shè)備房、風(fēng)機(jī)房、風(fēng)井、前室、樓梯間等。

這些部位的特點(diǎn)是：如果需要開門一定是防火門，任何管道穿越都要將管道與墻的縫隙做防火封堵，風(fēng)管要加防火閥且防火閥前后各2米風(fēng)管要做防護(hù)處理（壁厚加大、作不然材料的絕熱且加保護(hù)層、做防火風(fēng)管），塑料管穿越時(shí)除滿足封堵外還要在管道上作防火處理（彈性阻火圈、防護(hù)套箍等措施）。

這個(gè)部位的以上要求在新規(guī)范上有多處，大多是強(qiáng)制性條文。應(yīng)重視。

三、鍋爐房

一、耐火等級：丁類

二、防火間距：

4噸（2.8MW）以上按丁類廠房查3。4。1條，（與高層15米），4噸（含4噸一下）按普通民用建筑查表5.2.2條，條文：5.2.3條

三、通風(fēng)：9.3.16條：正常6次，事故12次／時(shí)

四、位置：強(qiáng)條5.4.12條

在民用建筑內(nèi)時(shí)，不應(yīng)布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、燃油或燃?xì)忮仩t房、變壓器室應(yīng)設(shè)置在首層或地下一層的靠外墻部位，但常（負(fù)）壓燃油或燃?xì)忮仩t可設(shè)置在地下二層或屋頂上。設(shè)置在屋頂上的常（負(fù)）壓燃?xì)忮仩t，距離通向屋面的安全出口不應(yīng)小于6m。

采用相對密度（與空氣密度的比值）不小于0.75的可燃?xì)怏w為燃料的鍋爐，不得設(shè)置在地下或半地下；（天燃?xì)庀鄬γ芏?.5548）

2、鍋爐房、變壓器室的疏散門均應(yīng)直通室外或安全出口；

3、燃?xì)忮仩t房應(yīng)設(shè)置爆炸泄壓設(shè)施（鍋爐間面積10％，鍋爐規(guī)范）;

4、燃油或燃?xì)忮仩t房應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)，并應(yīng)符合本規(guī)范第11章的規(guī)定；

五、燃?xì)夤艿溃?/strong>強(qiáng)條5.4.15

設(shè)置在建筑內(nèi)的鍋爐、柴油發(fā)電機(jī)，其燃料供給管道應(yīng)符合下列規(guī)定：在進(jìn)入建筑物前和設(shè)備間內(nèi)的管道上均應(yīng)設(shè)置自動(dòng)和手動(dòng)切斷閥；

六、通風(fēng)：強(qiáng)條9.3.9

排除有燃燒或爆炸危險(xiǎn)氣體、蒸氣和粉塵的排風(fēng)系統(tǒng)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置導(dǎo)除靜電的接地裝置；

2、排風(fēng)設(shè)備不應(yīng)布置在地下或半地下建筑（室）內(nèi)；

3、排風(fēng)管應(yīng)采用金屬管道，并應(yīng)直接通向室外安全地點(diǎn)，不應(yīng)暗設(shè)。

四、風(fēng)機(jī)房

普通條文：8.1.9條及條文解釋．設(shè)置在建筑內(nèi)的防排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)設(shè)置在不同的專用機(jī)房內(nèi)。

（1）排煙單獨(dú)設(shè)置或與平時(shí)的通風(fēng)合用，不得與補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)合用。

（2）補(bǔ)風(fēng)、正壓送風(fēng)可以和用風(fēng)機(jī)房

五、正壓送風(fēng)場所

1．避難間：

強(qiáng)條：8.5.1避難走道的前室及避難層（間）

高層病房樓應(yīng)在二層及以上的病房樓層和潔凈手術(shù)部設(shè)置避難間。避難間應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)設(shè)置直接對外的可開啟窗口或獨(dú)立的機(jī)械防煙設(shè)施，外窗應(yīng)采用乙級防火窗（怎么理解？既然是防火窗就不能做自然通風(fēng)口）。

5.5.32條住宅建筑高度大于54m的住宅建筑，每戶應(yīng)有一間房間符合下列規(guī)定：應(yīng)靠外墻設(shè)置，并應(yīng)設(shè)置可開啟外窗；（其實(shí)就是放寬的避難間，不需要暖通專業(yè)做什么，已有外窗了，再說也不叫避難間）

2．樓梯間：

（1）封閉樓梯間：自然排煙時(shí)開窗面積不低于中庭的要求：5％。這個(gè)沒條文支持，但也不能有點(diǎn)窗戶就行。（抱歉，現(xiàn)在我更正我的觀點(diǎn)，原來我的理解是在規(guī)范沒有交待清楚的前提下自己理解的，看了下“建筑防排煙技術(shù)規(guī)范報(bào)審稿”對封閉樓梯間的自然通風(fēng)外窗的面積已經(jīng)有了明確規(guī)定。就是和防煙樓梯間一樣，每連續(xù)5層2平方米?，F(xiàn)在想了想，這個(gè)也有道理，既然說了具備自然排煙的條件，而樓梯自然排煙的條件就是每5層不少于2平方米，頂層不小于1平方米。盡管這個(gè)技術(shù)規(guī)范還沒有實(shí)行，但這個(gè)觀點(diǎn)也是對原規(guī)范沒交代清楚的的疑問一個(gè)權(quán)威解釋，現(xiàn)在修正。）

3.1.7地上部分樓梯間利用可開啟外窗進(jìn)行自然通風(fēng)時(shí),地下部分的防煙樓梯間應(yīng)采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。

3.1.8自然通風(fēng)條件不能滿足本規(guī)范第3.2.1條規(guī)定的封閉樓梯間，應(yīng)設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，當(dāng)封閉樓梯間位于地下且不與地上樓梯間共用時(shí)，可不設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，但應(yīng)在首層設(shè)置不小于1.2m2的可開啟外窗或直通室外的門。

3.2自然通風(fēng)設(shè)施的設(shè)置

3.2.1封閉樓梯間、防煙樓梯間每5層內(nèi)的可開啟外窗或開口的有效面積不應(yīng)小于2.0m2，且在該樓梯間的最高部位應(yīng)設(shè)置有效面積不小于1.0m2的可開啟外窗或開口。”

不具備自然排煙條件的封閉樓梯間正壓送風(fēng)。

強(qiáng)條：6.4.2，送風(fēng)量按原高規(guī)前室不送風(fēng)時(shí)的風(fēng)量計(jì)算或選取。

（2）防煙樓梯間：風(fēng)量按原高規(guī)執(zhí)行，地上地下合并送風(fēng)，風(fēng)量相加。

（3）剪刀梯：合并送風(fēng)風(fēng)量相加

（4）當(dāng)采用3合一前室時(shí)（剪刀梯的兩個(gè)前室與消防電梯前室合用一個(gè)前室），剪刀梯的兩個(gè)樓梯、前室分別設(shè)置獨(dú)立的送風(fēng)系統(tǒng)，不能合并送風(fēng)。

其它：樓梯間不送風(fēng)的前提條件：

（1）每5層可開啟外窗不小于2平方米

（2）利用開敞的陽臺做前室，不論樓梯有沒有外窗均不送風(fēng)。

（3）利用凹廊做前室，不論樓梯有沒有外窗均不送風(fēng)。

（4）封閉樓梯間的梯門開向凹廊、陽臺等室外空間時(shí)，不論有沒有外窗均可以不送風(fēng)。

（5）前室有不同朝向的外窗時(shí)。注意，一定是不同朝向。

3．前室：按原高規(guī)執(zhí)行

補(bǔ)充觀點(diǎn):新規(guī)范防煙樓梯間及其前室要求同時(shí)送風(fēng),不再使用原高規(guī)"樓梯間正壓送風(fēng)前室可不送風(fēng)"的條文解釋。

除此之外，還應(yīng)該重視日常的維保，推薦使用類似于 iFire 消防寶的軟件提升消防維保的服務(wù)意識和責(zé)任心。軟件通過將規(guī)范的保養(yǎng)維修操作流程與 NFC 技術(shù)融合，按照維保合同進(jìn)行維保任務(wù)的智能派發(fā)，提供多項(xiàng)目保養(yǎng)計(jì)劃自動(dòng)生成，解決服務(wù)遺漏和不及時(shí)的窘境。通過信息化技術(shù)四維定位工作人員，確保各類巡查記錄表的客觀性、準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備管理的無紙化與數(shù)據(jù)可視化，有效降低公司運(yùn)營成本，提升了維保的質(zhì)量。
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