應(yīng)建立火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的技術(shù)檔案，主要包括系統(tǒng)設(shè)計有關(guān)圖紙、技術(shù)資料和系統(tǒng)施工、調(diào)試、驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)等有關(guān)各種技術(shù)資料、規(guī)章、記錄等。

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運(yùn)行．不得隨意中斷，以免造成嚴(yán)重后果。

定期檢查和試驗(yàn) 

1、日檢

每日應(yīng)檢查火災(zāi)報警控制器的功能，填寫系統(tǒng)運(yùn)行和控制器日檢登記表

2、季檢。

每季度檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能，并填寫季檢登記表。

（1）采用專用檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。

（2）試驗(yàn)火災(zāi)報警裝置的聲光顯示。

（3）試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能信號顯示。

（4）對備用電源進(jìn)行l(wèi)～2次充電放電試驗(yàn)。1～3次主電源和備用電源自動切換試驗(yàn)。

（5）用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：

①防排煙設(shè)備、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設(shè)備：

② 室內(nèi)消火拴、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；

③ 鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；

④ 火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示燈。

（6）強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。

（7）消防通信設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)。

（8）檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。

（9）強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)

3、年檢

（1）每年應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的探測器試驗(yàn)1次；

（2）按季檢中的各項(xiàng)，分別試驗(yàn)1次。